房企商标使用纠纷引关注 看好“仁恒”争抢用名

　　“仁恒广场”和“仁恒置地广场”是同一个吗？近日，四川遂宁的“仁恒广场”引起了大家的关注，同样也是由名为仁恒的房地产公司开发，并且以“仁恒广场”之名在销售。但此“仁恒广场”却非彼“仁恒置地广场”，遂宁这家仁恒公司并不是新加坡仁恒置地的公司。因此，新加坡仁恒置地集团认为遂宁的公司侵权，并委托旗下全资子公司仁恒置地（成都）有限公司（下称成都仁恒），以商标侵权和不正当竞争为由，将遂宁这家同名公司告上了法庭，索赔1000万元人民币。

　　同名“仁恒”却是两家公司

　　原告成都仁恒称，其为新加坡上市企业仁恒置地集团有限公司控股的公司，在中国注册拥有“仁恒”商标的专用权。据了解，新加坡仁恒置地集团自1992年进入中国内地投资开发房地产，目前已有20年历史，其在上海、南京、深圳、成都等城市投资建设住宅和商业项目，仁恒的业主群中，外籍人士占比高达30%以上。仁恒置地集团有限公司于2002年前后就已进入成都成立分公司，开展房地产投资开发。成都仁恒已开发建设的项目包括成都市著名综合体——仁恒置地广场，该项目是省市重点项目，是成都高端商务商业的地标物业，建成后接待过来自全球各界的人士。经新加坡仁恒置地集团有限公司授权，成都仁恒在四川省内合法使用“仁恒”商标，并有权制止侵犯“仁恒”商标专用权及不正当竞争的违法行为。

　　被告四川仁恒置业有限公司（下称遂宁仁恒）位于遂宁市，成立于2009年，是一家以房地产开发、建筑施工为主，酒店经营与工业施工为辅的综合性地产公司，先后参与或主持开发了位于遂宁和成都的数个楼盘。尽管是两家公司，然而在国内知名房地产专业网站某房网上，遂宁的这家四川仁恒置业有限公司被与成都仁恒混为一谈。

　　索赔1000万要求停止侵权行为

　　成都仁恒诉称，被告作为房地产开发公司，在其企业字号中使用“仁恒”字样，并将其遂宁房产项目命名为“仁恒广场”，突出使用“仁恒”字样，使公众产生混淆与误认，已严重侵犯“仁恒”商标专用权，并构成不正当竞争。

　　原告委托代理人、泰和泰律师事务所刘俊、舒勇攀律师表示，作为全球知名华商企业、品牌房地产开发企业，新加坡仁恒一直非常重视自己的品牌声誉，遂宁仁恒使用“仁恒”商标的行为带有一定的恶意，其侵犯商标权的事实是很明确的。

　　一审中，原告索赔金额暂定为1000万元。另外提出6项请求分别为：判令被告变更公司名称，不得在公司名称中使用“仁恒”字样；判令被告变更项目名称，不得在项目名称中使用“仁恒”字样；判令被告销毁标有“仁恒置业”、“仁恒广场”等字样的广告条幅、宣传资料、工地围栏广告等；判令被告公开赔礼道歉、消除影响，并在全国性报纸上登载致歉声明；赔偿原告为制止被告侵权行为支出的调查取证公证费用、律师费等费用；判令被告承担本案诉讼费用及财产保全费用。

　　一审法庭听取了双方辩诉，将择日再判。